沈陽(yáng)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目轉讓，沈鐵田園牧歌項目以轉讓沈陽(yáng)鐵鑫達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司100%股權及債權的形式進(jìn)行轉讓。項目一期已售罄，二期在建。沈陽(yáng)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目轉讓?zhuān)?，轉讓底價(jià)待定。

　　一、公司基本情況

　　沈陽(yáng)鐵鑫達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司成立于2012年6月20日，注冊資本800萬(wàn)元。主要負責開(kāi)發(fā)沈鐵田園牧歌項目。

　　二、項目情況

　　沈陽(yáng)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目轉讓?zhuān)蜩F田園牧歌項目位于渾南白塔堡地區沈營(yíng)路66號。項目用地面積約125246.8平方米，規劃總建筑面積約 383157.6平方米，地上建筑面積約275542.85平方米，其中住宅建筑面積約266637.99平方米，商業(yè)建筑面積約6169.15平 方米， 幼兒園建筑面積約1374.71平方米，物業(yè)用房建筑面積約844平方米，社區用房建筑面積517平方米左右;住宅戶(hù)數2498戶(hù)、車(chē)庫350個(gè)、可售車(chē)位 1719個(gè)，容積率為2.2，綜合建筑密度：15.9%，綠地率35%，建筑高度89.05。已取得預售證沈房預售第13482號、沈房預售第13692號。項目一期已售罄。二期在建。

　　三、周邊配套

　　距奧體商圈約3公里，東北育才校區，內設有育才幼兒園、育才小學(xué)四至六年級、育才中學(xué)、育才雙語(yǔ)國際學(xué)校;渾南一中、白塔小學(xué)等教育資源;大型商業(yè)配套—沃爾瑪大型商業(yè)綜合體、億豐時(shí)代廣場(chǎng)大型商業(yè)綜合體、萬(wàn)達廣場(chǎng)、泛華廣場(chǎng)、紅星美凱龍、居然之家;項目東南側是“渾南綠肺”——白塔公園，綠地面積20萬(wàn)平方米，天然水系白塔河順勢流經(jīng)此處，其中綠植千株、水景怡人，，為業(yè)主提供了健康的有氧生活;配套銀行有交通銀行、盛京銀行、建設銀行、招商銀行、興業(yè)銀行;配套醫院有東陵區紅十字會(huì )醫院、沈陽(yáng)渾南新區醫院，陸軍總院渾南分院;郵局有沈陽(yáng)市渾南新區郵局等生活配套設施。

　　小區內設有3154平方米健身會(huì )所，內設各類(lèi)球館，建身房;二期建有幼兒園、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn);園區內景觀(guān)有果園風(fēng)光體驗區、叢林漫步區、山地風(fēng)光區、花園洋房尊享區、商業(yè)休閑區，供園區內業(yè)主休閑娛樂(lè )及購物。園區內設有兒童活動(dòng)區、健身活動(dòng)場(chǎng)、林蔭廣場(chǎng)、室外休憩空間，慢跑健身環(huán)路1.00公里，山間漫步路0.6公里。

　　四、位置優(yōu)勢

　　沈陽(yáng)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目轉讓?zhuān)蜩F田園牧歌項目位于渾南新區沈營(yíng)路66號，距奧體商圈約3公里，與素有“清華、北大輸送基地”美譽(yù)的東北育才學(xué)校僅一道之隔公交車(chē)有188、150、154、333、394可直達本案，也可以坐地鐵2號線(xiàn)，到21世紀大廈地鐵口，換乘188公交車(chē)，到沈鐵·田園牧歌站點(diǎn)下車(chē)既到項目現場(chǎng)。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)