貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目轉讓，項目中國鐵建•東來(lái)尚城以中鐵十五局集團都勻置業(yè)有限公司100%股權形式進(jìn)行轉讓。項目占地面積20.43萬(wàn)平米，項目總建筑面積約70萬(wàn)平方米，其中計容面積約59萬(wàn)平方米，容積率2.59，綠化率45%。貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目轉讓?zhuān)D讓底價(jià)面議。

　　一、項目基本情況

　　貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目轉讓，東來(lái)尚城項目座落于貴州省黔南自治州首府所在地都勻市斗篷山路279號(原都勻橋梁廠(chǎng))，為貴州省黔南州重點(diǎn)招商項目。項目占地面積20.43萬(wàn)平米，由互為相鄰的A、B、C三宗地塊構成，地塊信息如下：

　　項目總建筑面積約70萬(wàn)平方米(計容面積約59萬(wàn)平方米)，平均容積率2.59(實(shí)際容積率3.0左右)，其中，住宅49.7萬(wàn)平方米，商業(yè)、寫(xiě)字樓、酒店式公寓為7.6萬(wàn)平方米，其他為配套公建。項目整體由40棟高層、9棟洋房、1棟寫(xiě)字樓、9棟鄰街多層商業(yè)、5棟文體、醫療等社區配套，1棟幼兒園等業(yè)態(tài)組成，規劃車(chē)庫車(chē)位2897個(gè)。

　　二、項目?jì)?yōu)勢

　　(一)區域環(huán)境

　　貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目轉讓?zhuān)椖克诘囟紕蚴袨橘F州省南部政治、經(jīng)濟、文化中心，西南地區出海重要交通樞紐，黔中經(jīng)濟區五大主要城市中心之一，總面積2274平方公里。市轄1個(gè)省級經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、5個(gè)辦事處、4個(gè)鎮、1個(gè)鄉(其中有1個(gè)水族自治鄉)。城市建成區總面積為68平方公里(2016年)。該項目距離老城市中心約4公里，處在該市政府重點(diǎn)打造的北部新城區核心位置，也是該市響應省政府“一圈兩翼”戰略重點(diǎn)打造的核心區域，為項目的發(fā)展提供了發(fā)展良機。

　　(二)項目品牌與口碑優(yōu)勢

　　經(jīng)過(guò)都勻置業(yè)公司多年努力耕耘，包括項目物業(yè)服務(wù)、廣告宣傳及兌現前期對業(yè)主所做的承諾等，“東來(lái)尚城”在當地已經(jīng)成為首屈一指的地產(chǎn)品牌，為未來(lái)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)銷(xiāo)售打下堅實(shí)基礎。

　　(三)大規模城市更新開(kāi)啟，當地居民住房觀(guān)念改觀(guān)

　　從2013年開(kāi)始，當地政府大力推進(jìn)城市更新改造及棚戶(hù)區建設。隨著(zhù)新房的建設開(kāi)啟，當地居民此前較為將就和隨意的“住房”觀(guān)念開(kāi)始變化，更希望改善住房品質(zhì)，由此帶來(lái)巨大的現代化住房需求。

　　(四)極佳的配套

　　貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目轉讓?zhuān)椖颗涮自O施極為理想，包括幼兒園、小學(xué)、初高中、醫院、農貿市場(chǎng)等。小區自己配備的東來(lái)尚城雙語(yǔ)幼兒園是都勻市幼兒園的標桿，項目附近的都勻二中為黔南州最好的兩家高中之一，附近貴陽(yáng)醫學(xué)院附屬第三醫院也為最好的醫院。項目北面是西南特產(chǎn)城物流園。離項目西南面500米處就是美麗的劍江河，傍晚在江邊散步或慢跑，可享清新的空氣，沿劍江而上不遠處就是美麗的三江堰，晚上在三江堰散步，可欣賞美麗的夜景。西面的原東方機床廠(chǎng)土地已被政府重新規劃，政府將著(zhù)力打造以舊工業(yè)文化為主題的公園，供市民欣賞、休閑、娛樂(lè )。

　　(五)便利的交通

　　貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目轉讓?zhuān)椖恐苓吢肪W(wǎng)發(fā)達，交通便利，東側是城市主干道斗篷山路，2路、15路、17路、27路、28路等公交路線(xiàn)均在項目設有站點(diǎn)，到老城區只需要15-20分鐘左右的車(chē)程。項目西面是已通車(chē)的環(huán)城西路，開(kāi)車(chē)到市中心只需5分鐘。連接環(huán)西路和斗篷山路是龍架山路。項目北面500米處是貴新高速都勻北出口。

　　(六)項目所在地享受地區特殊政策

　　該市享受少數民族地區升學(xué)的優(yōu)惠條件，據了解連續五年，高考錄取分數線(xiàn)低于其它地區70分左右。另外，為吸引人員流入，自治州政府出臺政策，凡購買(mǎi)40萬(wàn)元以上房產(chǎn)并落戶(hù)的，按每人2萬(wàn)元給予補貼。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)