辦公樓位于杭州市西湖區，由1號、2號兩座樓宇、地面停車(chē)場(chǎng)及花園組成。大廈1號樓共約3萬(wàn)平方米，其中近6500平方米無(wú)抵押情況，參考價(jià)格9600萬(wàn)元，可分割轉讓?zhuān)ò肽暧行В?br />

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項目辦公樓基本情況

1、辦公樓位置

辦公樓距杭州市中心武林廣場(chǎng)約2公里路程，距世貿中心約1公里路程，充分享用杭州市“高新商圈”和“黃龍商圈”的區塊優(yōu)勢，具有充足的商業(yè)支持。項目500米內，覆蓋3條地鐵線(xiàn)、6個(gè)公交車(chē)站、36條公交線(xiàn)路，可輕松抵達杭州西站、東站、南站及蕭山國際機場(chǎng)，交通便利。

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2、辦公樓詳情

1號樓對外轉讓的面積共約6500㎡，分布于六層當中，各處使用期限均至2053年3月16日，無(wú)抵押情況，可分割轉讓。各樓層具體面積信息如下：

項目辦公樓投資優(yōu)勢

1、臨近城市中心，商業(yè)支持力度大

該辦公樓位于交通要道附近，公共交通發(fā)達，方便員工上下班，也有利于客戶(hù)拜訪(fǎng)及來(lái)訪(fǎng)。同時(shí)，四通八達的交通網(wǎng)絡(luò )有助于提高物流效率。天目山路位于杭州重要地帶，聚集了眾多企業(yè)和商業(yè)資源，周邊商業(yè)配套完善，營(yíng)商環(huán)境良好，有利于企業(yè)之間的交流與合作，并且便于掌握行業(yè)動(dòng)態(tài)。

2、低價(jià)好辦公樓滿(mǎn)足用戶(hù)需求

根據市場(chǎng)數據顯示，杭州市各區重要區域1000㎡以上辦公樓，平均價(jià)格基本在3萬(wàn)元/㎡上下，而本項目標的辦公樓平均價(jià)格僅為1.47萬(wàn)元/㎡，與相同區位條件下小型辦公場(chǎng)所平均價(jià)格基本持平，具有明顯的價(jià)格優(yōu)勢!

同時(shí)，相對于杭州市其他經(jīng)濟發(fā)展較好城區重要區域的辦公樓，本項目辦公樓在基礎設施配備上亦具有一定優(yōu)勢!

3、辦公樓存在較大升值可能，未來(lái)收益可期

杭州作為浙江省省會(huì )城市，經(jīng)濟發(fā)展水平較高，尤其是數字經(jīng)濟和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。如果這種經(jīng)濟增長(cháng)趨勢繼續下去，較大可能會(huì )推動(dòng)對優(yōu)質(zhì)辦公空間的需求，從而支撐甚至推高辦公樓價(jià)格。

西湖區不僅擁有獨特的自然風(fēng)光和豐富的旅游資源，同時(shí)也是高等教育和科技創(chuàng )新的重要基地，2023年GDP增速達到5.1%，同時(shí)人口增速以及城鎮化率遠高于杭州市平均水平，未來(lái)長(cháng)期發(fā)展向好，該處辦公樓位于杭州市西湖區重要地段，開(kāi)發(fā)相對充分，具有一定少見(jiàn)性。重要地段辦公樓存在較大升值可能。

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