聚焦國資項目，傳遞混改商機，找項目更高效！

　　北京高端商業(yè)地產(chǎn)轉讓項目，項目是某央企為優(yōu)化資產(chǎn)結構，現低價(jià)轉讓北京西二環(huán)附近高端商業(yè)地產(chǎn)。該地產(chǎn)所在區域交通便利，商業(yè)商務(wù)往來(lái)頻繁，高端消費旺盛周邊租金較高，投資進(jìn)行對外出租回報率高。北京高端商業(yè)地產(chǎn)轉讓

　　涿州兩宗土地轉讓項目，項目土地所處地理位置優(yōu)越，交通便利，兩地土地緊鄰，可考慮一體開(kāi)發(fā)。涿州兩宗土地轉讓?zhuān)D讓底價(jià)待定。

　　天津土地房產(chǎn)轉讓項目，項目公司分別為東亞鋁業(yè)(天津)公司100%股權轉讓、天津市針織運動(dòng)衣廠(chǎng)100%產(chǎn)權轉讓和天津市針織一廠(chǎng)100%產(chǎn)權轉讓。

　　深圳市土地廠(chǎng)房轉讓項目，項目公司是深圳市愛(ài)地鴕鳥(niǎo)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，其主要資產(chǎn)為10000平方米工業(yè)用地及土地上建筑物。深圳市土地廠(chǎng)房轉讓?zhuān)D讓底價(jià)待定。

　　天津土地使用權及地上房產(chǎn)轉讓項目，項目公司建筑面積40033.28平方米，土地面積105032.7平方米。天津土地使用權及地上房產(chǎn)轉讓項目，項目公司此次轉讓底價(jià)為30000萬(wàn)。

　　太倉武鋼配送有限公司位于太倉港港口開(kāi)發(fā)區，現擬通過(guò)產(chǎn)權交易所轉讓公司部分資產(chǎn)。主要包括一座鋼結構廠(chǎng)房，一棟6層樓鋼結構混綜合樓，一棟5層樓鋼混結構宿舍樓，主廠(chǎng)房附房(配電房)和四部行車(chē)。

　　江蘇土地轉讓--某央企為優(yōu)化資產(chǎn)結構，擬通過(guò)產(chǎn)權交易所轉讓旗下某公司60%股權及轉讓方對標的公司63491萬(wàn)元債權，該公司主要資產(chǎn)為太倉港沿江港口1585畝用地。土地用途為工業(yè)用地，終止日期為2054年3月15日。

公司為盤(pán)活資產(chǎn)，提高資本使用率，擬采用100%股權轉讓方式針對名下所擁有的兩宗土地進(jìn)行掛牌轉讓。土地面積為5346.2平方米，使用年期30年，用途為廠(chǎng)房和住宅，參考金額1.2億。

公司為盤(pán)活資產(chǎn)，提高資本使用率，擬采用整體產(chǎn)權轉讓方式針對名下所擁有的兩塊土地及地上建筑物進(jìn)行掛牌轉讓。土地面積為37畝，位于長(cháng)沙市雨花區。該項目體量大、權屬清晰、無(wú)爭議糾紛。

南京某公司轉讓90%股權。該企業(yè)的核心資產(chǎn)為一塊土地，該土地地理位置優(yōu)越，而且已經(jīng)由工業(yè)用地轉成了商業(yè)用地。產(chǎn)權清晰，無(wú)人員安置問(wèn)題，而且還有很明顯的價(jià)格優(yōu)勢。

某央企舊廠(chǎng)區土地進(jìn)行轉讓。該土地位于長(cháng)沙市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，地理位置優(yōu)越，交通便利，周?chē)胸S富的教育資源和醫療資源，周邊市場(chǎng)房屋土地價(jià)值高，升值空間大。

山東壽光某公司土地進(jìn)行轉讓。該土地地理位置優(yōu)越，交通便利，周?chē)涮自O施完善，升值空大，用途廣泛，投資價(jià)值較高。

因公司戰略調整，寶鋼集團廣東韶關(guān)鋼鐵有限公司通過(guò)產(chǎn)權交易所公開(kāi)轉讓持有的廣州市韶鋼港務(wù)有限公司100%股權 ，轉讓掛牌價(jià)格為68754.99萬(wàn)元。此次股權轉讓?zhuān)诵牡馁Y產(chǎn)是位于廣州市海珠區三圍碼頭地塊土地使用權，土地用途

現有米諾樺(天津)公司廠(chǎng)房、機器設備、土地使用權轉讓。目前該公司名下的資產(chǎn)包括土地、廠(chǎng)房、設備等，沒(méi)有負債。該公司土地面積為45695.9平方米，用途為工業(yè)用地，房屋建筑面積為14120.22平方米，工廠(chǎng)占地31045平方米。工業(yè)

某國有企業(yè)為盤(pán)活資產(chǎn)擬對外公開(kāi)轉讓位于北京市平谷區金海湖的房產(chǎn)及土地。該項目總建筑面積為11338.93平方米，轉讓價(jià)格面議。

天津薊縣的土地使用權及地面建筑物，位于天津市薊縣興華大街，土地面積14481.3平方米，用途為商務(wù)金融業(yè)，土地使用年限為2052年6月3日，建筑物面積6700平方米，用途為商業(yè)。目前處于對外出租狀態(tài)，租賃合同每年一簽，租期一年，目前租

北京市通州區潞城鎮某養老院，占地面積達60畝左右，可建筑面積達25000平方米。目前養老產(chǎn)業(yè)相對于投資者而言，是比較熱門(mén)的投資行業(yè)，極具投資價(jià)值，是新型的社會(huì )服務(wù)產(chǎn)業(yè)。北京市某企業(yè)因投資轉型現擬價(jià)約為1億人民幣轉讓。

中冶秦皇島城鄉發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉讓方”）為盤(pán)活資產(chǎn)，提高資本使用率，擬采用股權轉讓方式針對名下所擁有的600畝住宅用地引入戰略合作方，共同開(kāi)發(fā)。

西桑園村土地屬于工業(yè)用地，土地面積達6011.86平方米，周邊景區資源豐富，交通極為便利，園村經(jīng)濟主要以種植業(yè)和養殖業(yè)為主，在新農村的大格局下，被劃歸為鎮工業(yè)區，重點(diǎn)發(fā)展無(wú)環(huán)境污染的第三產(chǎn)業(yè)。

佛山市樂(lè )維陶瓷有限公司100%股權正在以3044.13萬(wàn)元掛牌轉讓?zhuān)茏尫巾毚鷺说墓緝斶€債務(wù)1659.06萬(wàn)元。樂(lè )維陶瓷現為純拋光企業(yè)，占地面積32211.64平方米，土地使用權至2050年7月13日。名下還有土地兩宗，位于佛山市西樵鎮土

項目位于廣東省佛山市禪城區，標的為兩塊工業(yè)用地及土地上的建筑。土地面積近7萬(wàn)㎡，尚剩余30余年使用年限，土地使用權類(lèi)型均為出讓地。土地上的建筑為一層工廠(chǎng)式結構。